Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BESANCON (25000)
Implantée dans un lieu préservé de ce bourg sélectionné cité comtoise de caractère, cette remarquable propriété entièrement réhabilité en 2010 propose sur 396 m2 :Une pièce d'entrée avec cheminée en pierre, une grande cuisine meublée avec îlot ouverte sur séjour double et baie sur le parc, une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre sur parc, salle de bain et douche meublée, wc et dressing, buanderie, cellier.A l'étage une grande pièce mezzanine dessert 5 suites (chambre+ sdd+wc) et une pièce à usage de bureau avec réservation pour salle d'eau.Attenant et communiquant aux suites se trouve un gîte accessible PMR avec cuisine meublée ouverte sur séjour, salon avec baies sur le parc, et suite PMR.L'ensemble des charpentes, couvertures, murs intérieurs, électricité et isolation ont été refait à neuf en 2010.L'environnement est paisible, le parc bordé d'un petit ruisseaux est accessible par plusieurs portails dont un est motorisé.Dans ce bourg touristique et très prisé des cyclistes, la demande de location est forte et la propriété posée sur 30 ares est dotée d'un garage spécial vélos et pour la détente un bain nordique. 430 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeurRéférence : CP/E15,Consommation énergétique: C,Coordonnées négociatrice : Carine PERRIER?Email : carine.perrier.70045@notaires.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 396 m² |
| Surface terrain | 2934 m² |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | CP/E15 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
113 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2799 € et 3787 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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